买写字楼可以贷款吗？_沈阳

首付50%可以商贷不可以公积金

写字楼是越高越好吗?_沈阳

对于良好的物业拥有保障的电梯品牌写字楼的高低是无所谓的。 如果对于相对老旧写字楼来讲，写字楼地 低区会更方便。

管理写字楼物业的公司全国有哪些?_沈阳

比如说国际知名的四大行。世邦魏里仕，第一太平戴维斯。

写字楼首付比例是多少_沈阳

类同商业，首付五层，一半一半

购买写字楼的人群有哪些？_沈阳

购买写字楼有三种人，第一想改善办公环境：中小企业主；纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今的经济发展迅速，写字楼作为经济集合体，将在长沙未来发挥着重要的作用，同时也会左.

写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_沈阳

"相同点： 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同点： 1写字楼在使用前要做一系列的准备工作 2写字楼需要做好销售营销工作 3写字楼物业需.

写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_沈阳

递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。

写字楼出租一年一般递增多少？_沈阳

一般是递增是按5%的

买写字楼合适还是租写字楼合适啊？_沈阳

租合适，也比较灵活，安全。

请问开公司租写字楼要注意什么？_沈阳

1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。 2、分析一下自己的需求情况。 是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可.

为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵？_沈阳

因为办公楼的公共设施比较其全，电梯、消防、中央空调、水、电等要求物业公司支付所以办公楼的物业费贵。 办公楼物业费包括： 1、管理、 2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费； 3、绿化管理费； 4、清洁卫生费； 5、保安费； 6、办公费； 7、物业管理单位固定资产折旧费； 8、法定税费等。

商铺和写字楼属不属于二套房_沈阳

不属于的，可以放心购买！

写字楼装修有时间限制吗？_沈阳

一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的，商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间，白天上班的时间可以进行无声和无味的作业，主要目的是为了不妨碍其它公司，一般写字楼就是专业商业办公用楼的别称严格的讲写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确注明.

写字楼招租收入如何缴税_沈阳

按服务业5%的营业税，按从租缴纳12%的房产税。

商务楼和写字楼有区别吗？_沈阳

"办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"

写字楼是什么用地性质 ？？？_沈阳

写字楼租赁需要注意哪些问题？_沈阳

写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也.

智慧写字楼包括哪些方面？_沈阳

智慧写字楼主要包括：智慧服务（智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送）和智慧经营（字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放）两方面——超级前台

甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别？_沈阳

一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不.

什么是净吸纳量（写字楼的）_沈阳

新租减去退租，吸纳估量。