24H上架新房源，实地勘察，实地拍摄。
因网络抄袭现象严重，铺子部分信息不便登上网络，敬请谅解，如您对此套商铺有任何疑问，随时可以来电，无任何费用，谢谢！
【商铺介绍】=Shopinformation
1.目前租客：蜜雪冰城（租约还有5年到期）
2.商铺面积: 35.17㎡（产证面积，看铺可提供产证和租赁合同）
3.商铺总价：125万元（可首付，商业贷款5-7成）
4.商铺面宽：6米
5.商铺层高：4.8米
6.商铺产权：40年（纯商业产权40年，写字楼产权50年，社区底商产权70年）
7.商铺租金：16万（每年递＋8%）
【交通优势】 =Transportation Advantage
地铁：轨道交通1.9.11号线徐家汇站。
【项目简介】

一、（李嘉诚说过：买商铺一是地段，二是地段，三还是地段，一个好地段的商铺能够带来一系列的效应，比如规划、客流、租金、年租金率等。）
【个人介绍】 =Personal introduction
本人是上海工商铺部•资•深客户经理，大学本科学历，累计已经为50多位客户在上海购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。您是真诚的，我是安全可靠的。
【温馨提示】 =Polite Notice
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