郑重声明!!与开发商/业主直签！浦东金桥
·⭐房源信息⭐
【面积】:43.25㎡
【总价】:150万
【面宽】:7米
【层高】:6米
【产权性质】:纯商业立项/独立产权
·⭐房源优势⭐
1、周边社区相当密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。
2、铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置好。
3、现有租户，无空置期，稳定有保障。
业主急需用钱，此价格基础上还能谈，随时可看房。
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⭐置业观点⭐
.上海2022年人口回升达到2400万人，现市场上商业配化远远不够，而商铺是越老越值钱，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，目前市场的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房。
2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米（总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套），500平米以下只有市场存量成为稀有。 展开