【温馨提示】
请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不邓称浪费您的时间(如:房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等)随时欢迎来电!本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询!
【商铺介绍】
商铺租客：星巴克（租约还剩2年半，到期可自营可续签）
商铺面积：57.16平（面宽8米、进深6.7米）
商铺总价：100万（40年独立不动产红本，契税3个点）
商铺租金：17万/年（年递8%可提供租贷合同）
商铺层高：4.8米（可以隔两层使用）
产权性质：商业性质
房产性质：独立产权40年（到期可续期）
商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
【项目介绍】
上海的南京路是上海非常非常热闹的商业大街，被誉为中华商业街。在这里汇集了数百家现代化商厦、中华商店及名特产品商店，南京路成为我国的商品集散地和商业信息总汇，每天流向南京路的人流众多。入夜，整条南京东路灯光闪亮，五光十色。南京路以其华美的建筑、林立的商店、繁华的街市、辉煌的夜景而不负其中华商业街的美誉。
【交通优势】
地铁2/10号线(南京东路站)地铁1/2/8号线(人民广场站) ( 地铁2/10号线是上海的黄/金旅游线路)出站即到。紧邻外滩，人民广场，豫园老街，淮海中路，旅游人群聚集地，世界知名旅游景点。
【核心价值】
中华名街南京东路步行街，旅游必去之地，上海的标志。现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。以高雅浪漫著称的百年南京东路，是一个众人眼中华贵雍容的购物天堂。占尽了之势，稳定高质的消费氛围日渐浓厚，商业沸腾大势已成，淘金虚位以待，此商铺完全具备蓝筹股的价值潜能，聚集暴旺人气，释放蓄积消费潜能。
【个人介绍】
姓名：冯华
部门：擎军房地产
职位：资深客户经理
本人加入房地产也有5年半时间，帮助120多个客户选择满意的商铺！
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