东园四村 商圈成熟 满五 南向采光好 低密度社区 近地铁

核心卖点 1【房型结构】：此房全明通风，房型正气。 2【小区概况】：小区居民素质高，多数为自住，环境好，背靠上海三件套。 3【采光充足】：小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。 4【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。 5【税费情况】：满五 ，无贷款，产权清晰，到价即签

【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。 【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的纠纷，可以放心交易。 【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。 【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。 【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子 【卖房动机】：经济条件有所提高 去好一点的地段

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