家庭名下有两限房刚满一年没房本能再买房吗？

您好，很高兴为您解答，首先，您现在家庭名下已经有一套房产了，如果您的京籍已婚家庭，名下只有这一套住宅的话，您可以再购买二套，如果有两套的话就限购了，不能继续购买，希望可以帮到您，望采纳

如何申请两限房

现在政策是申请人只能和配偶及未成年子女一起申请。单身申请须年满30周岁。所以你不可能和父母一起作为家庭单位申请。只能是你作为家庭单位申请（单身，或已婚）或者你父母作为家庭单位申请。这和户口本没什么关系。针对你的情况而言，如果是你申请，会有三种形式的家庭单位：1，你自己作为家庭单位申请（你自己的收入扣.

名下有通州两限房,是否可以买二套房？

。根据您说的情况，家庭在京有一套住房，户口不在通州，也没在通州交社保，不能在通州购房。通州限购政策为：京籍家庭名下在京无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落，户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

两限房能买卖吗？

法律规定能出售。但是房规定购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

买两限房购房有哪些限制？

1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。两 限房可以买卖吗两 限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房.两 限房可以买卖吗限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。二、两 限房怎么过户（一）买卖双方建立信

农业户口能申请两限房吗

（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

有了两限房还能买商品房吗？

你买下这个后，再次购买商品房，你这个之前的房子会被房管收走，折价给你购房款，再把这个房子卖给符合申请房子的人员。

农村户口在农村有平房可以申请两限房吗？

申请人须有本市户籍年满18周岁且具备完全民事行为能力其中申请人为农村户口应是征地拆迁所涉及的家庭，所以说在家有平房如果没设计到拆迁是不可以的

两限房不到五年离婚怎么分

这个情况其实很好吧，虽然咱们所说的是两限房的房子没有办法正常买卖，但是房子的价值是可以估算出来的。现在的情况是两个人你打算要离婚那么，在离婚的时候肯定要看看家里的房产情况是多少钱，然后那家里的财产有多少等等。那么房子虽然无法正常交易，但通过估算之后它的总价值是可以计算出来的，那么在两个人的离婚时，按照估算出来的房产总价值来平均分，这样就可以了。

京籍,名下两限房商品房各一套,卖掉后还能买房吗？

您好我爱我家王路萍很高兴为您服务，如果是已婚家庭的话，卖掉后还是可以再买房的，只要名下总数不超过两套房就可以。

家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗？

这两类房屋都属于住宅类，按照目前限购政策家庭名下有两套住房是不能再购买住宅的。 如果家庭有年满十八周岁的孩子，可以单独计算住宅套数。

两限房和经济适用房哪个好？

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,能够适应中低收入家庭的承受能力简单理解限房价、限地价的"两限"商品房。中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竟地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。限价商品住房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,限价商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价商品住房楼盘的价格购买限价商品住房应自购房合同备案5年后方上市交易。经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用住房价格进行回购。经济适用住房购买合同备案满5年,购房人可以转让经济适用住房。

两限房和经济适用房有什么区别？

1、房价不同： 明显的区别是房价不同。经济适用房因为面对的是城市低收入群体，所以价格较低；限价商品房面对的是中等收入群体，在定价时参考同地段、同普通商品房的价格，并比之略低。 2、户籍要求不同： 经济适用房对户籍的要求更严格，要求申购者具有城镇户籍满3年，而限价商品房只要求申购者具有本地户口即可。 3、面积要求不同： 对申购家庭人均住房使用面积的要求不同。经济适用房要求申购家庭人均住房使用面积在10平方米或以下，而限价商品房要求申购家庭人均住房使用面积在15平方米或以下。 4、户型不同： 新建经济适用房以小户型、满足基本生活需求为原则，限价商品房则是以中小户型为原则，同样套型的情况下比经济适用房的面积要大一些。 5、缴纳费用不同： 在购房后5年内，经济适用房和限价商品房不得上市交易和转让，确需转让的只能由政府回购；5年后上市交易或者转让的，都需要按照届时同地段普通商品房和经济适用房、限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款，其中经济适用房缴纳比例为70%，限价商品房缴纳比例为35%。 经济适用房的优点 1、简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。 2、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。 3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

申请经济适用房和两限房的条件是什么？

1、北京市规定，2人家庭申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入3。63万元及以下，资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。2人家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8。8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 2、你1人无法申请，只能婚后申请。 3、不可以，申请人必须取得本市户口。 4、经适房均价在5000元平，限价房在9000元平，各项目销售均价不同，首付最少10%，月供具体看货款金额与年限。 5、在申请人户口所在地申请，房源市住保办统一调配。

农户可以申请两限房吗

申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

农户可以申请两限房吗

第一类是针对城市低收入住房困难家庭，必须具备以下条件： 1.具有本市市区城镇户口满两年； 2.家庭人均月收入在1000元以下； 3.家庭人均住房建筑面积15平方米以

两限房夫妻间能更名吗

购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险？

2限房，定向安置房，自住型商品房都只能是满五年之后才能交易，你此时购买只能是签一份协议，或是做个售房委托公证，表明您是有处置权，不过也是要等房子满五年之后，所以这期间时间拖的太长，不确定性是很大的，所以需要您考虑清楚，建议您买可以直接交易的房屋，希望可以帮到您。

两限房房本是绿色的吗

你好，两限房房本不是绿色的，和正常商品房房本是一样的，只是比正常商品房多了两限字样。

自住房和两限房有什么区别？

自住房和两限房的区别: 1申请条件不同,两限房申请条件比较严格必须南京户口,家庭收入也是有要求 2价格不同,两限房的价格不随市场变化 3申请方式不同 4备案顺序不同 5优先条件不同 6限价层次不同 7购房客户不同