如果你有这样的忧虑，说明你有买下写字楼的基础，但并不充裕，如果是从商业的角度上来说，租下写字楼，留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择，随着时代的发展，写字楼的地域位置也很重要，租下来比较有弹性，当然如果我猜错了，你有非常充足的资金，而且地域环.
从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的.
写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同，可以使用的年限不同，所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的，住宅楼的话，那都是70年的产权，就单单从产权年限来看，住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样，都是3-5%(不同的.