从开发商拿地的时间算起,一般50年
到期后续交土地出让金即可
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
不能翻盖,只能修。。。
商办项目应该是四十年
宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。
目前是70年,以后是否延长,还没有政策出台.不过,现在房屋的设计寿命一般是50年
不可以,不受国家的法律法规保护
依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人.
可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户,原经济集体版组织没有户头的,才退出土地,个别权的户.
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。
1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款,即:你缴纳20%,2000元;别人缴纳80%,8000元.
主要看地方政府的政策,热门地区和偏远地区政策肯定不一样
两种,划拨土地,出让土地
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。??
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