【白鹭岛】 有商铺吗？

现在有少量房源在售！

【远洋海璟宸章】 三期的商铺在哪个部分？三期是中间那一部分楼吗？

系咯，在三期和一期的中间位置

秦皇岛开发区或者北部有800平-2000平米的房子商铺吗？

现在有很多这种商铺 生意不好做 有都是 不管是开发区 北部还是 海港

公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_秦皇岛

不可以，我们没有商铺，看住宅吧

我想买售后返租的商铺，不知应注意什么？_秦皇岛

这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司，将来一旦无法返利，一般你无法追究开发商的责任，而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至少此前各地的这类事情，已出现了不少我上面说的情况，有合同权利，不代表能实际得到.

个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_秦皇岛

1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%

商铺投资的回报率到底多少合理?_秦皇岛

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。

【秦皇小区】 我想租个商铺，下房是一起送我使用？还是需要在交一份下房钱，有免租期吗？

秦皇小区长城大街有你需要的，前面是门市后面是下房相通的。

现阶段买商铺划算吗?_秦皇岛

商铺的地段选择注意事项_秦皇岛

必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足

社区商铺适合做什么？_秦皇岛

便民配套是最有效的，例如:托管中心，24h便利店，快递店，洗衣店等。。

租商铺租金每年要递增多少啊?_秦皇岛

一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增

商铺产权40年到期后续期贵吗？_秦皇岛

这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。

转角的商铺有优势吗？有什么优势？_秦皇岛

往往 转角商铺 处于C位 视角 买卖 和租赁都是一个很好的选择 只要位置繁华

沿街商铺要交物业费吗？_秦皇岛

商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单，所以需要缴纳物业费。

买二手商铺要注意什么，交易流程是怎样的？_秦皇岛

1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.

商铺使用年限到了后怎么办_秦皇岛

一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约，不过这都是几十年以后的事情了，中国房地产从98年才开始从.

返租的商铺靠谱吗？可以入手吗？_秦皇岛

一般来说不靠谱，看似很划算很便宜，但是其实真不如理财收益靠谱

买商铺贷款可以用公积金吗？_秦皇岛

公积金贷款只能使用两次，而且必须是买住宅，商铺不支持公积金

底商和单独一层的商铺的区别？_秦皇岛

底商，是指住宅的第一层、第二层；单独一层的商铺本身就只有一层。