店铺优势：
本店地理位置优越:此房坐落在凤凰山路与临港路交叉口（证件齐全）南靠地铁站，西靠客运东站，交通枢纽位置，旁边是多个大型居住社区，人口密集，常住人口多。北临胶南街道办事处，客流量大，新区交通枢纽位置，现出租，共6层，一层是商铺，2-6层共5000多平（整栋楼年租金90万、价格可面议）适合做酒店宾馆，共127个房间，面积从28-48不等，多个户型面积，内设餐厅，带电梯，二楼可设咖啡厅，休息区。个人房子，无中介。
周边客流：
南靠地铁站，西靠客运东站，，旁边是多个大型居住社区，人口密集，常住人口多。北临胶南街道办事处，客流量大，新区交通枢纽位置，
适合行业：适合行业:酒店宾馆等行业不限。
另外:北侧还有一栋办公楼，共4层，面积也是5000平左右。独门独院，院子面积大约2000多平。整栋年租金65万左右，价格可面议。
周边交通：共有5个公交站，距琳海制药公交站189米；该站点停靠线路：黄岛209路东环线、黄岛209路西环线、西11路、西1路、距高职校公交站366米、距临港路公交站297米、距弘元基公交站467米、距天一卢河水岸公交站693米。
常驻人口：紫荆二期、天一锦城、卢河水岸等21个住宅小区。。海尚七色花艺术中心、青岛市机械技术学校-南门、青岛市机械技术学校等14个学校。蒲公英民宿、青岛弘元国际酒店、胶南弘元国际酒店西北侧-停车场等6个酒店。
周边停车：天一畔城北侧-停车场、停车场、青岛强鹏科创实业有限公司停车场-出入口等3个停车场。


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