张洁推荐本商铺的原因：
1【社区底商】，相比纯沿街商铺和商超，风xian低，客户复购率高；
2.【购买力强】，周边业主和改善类客群为主，入住率高、经济实力强
3.【面积段广】，130-150平，符合各类业态经营
4.【层高高】，一层4米多，不压抑,性价比高，改造性强
5.【烟道】，非住宅楼座正下商铺均有独立烟道。
6【成熟住区】商业标杆，网红打卡地多，吸纳周边客群能力强 展开