怎么办理小产权抵押？

【和达智慧生态城】 同志们买的和达五期可以签合同吗？交完首付被通知房子被抵押，不能签合同。

可以上青岛房地产网查询抵押情况

【静澜山】 土地抵押给银行了吗，

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_青岛

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

我是被异地安置在北村采菊苑小区的居民，请问什么时候能办理房屋抵押贷款[青岛]

您好。 该项目大部分已完成，目前正在崂山区市政公用局办理排水许可，我委正积极协调有关部门抓紧推进该项目各项验收，待完成综合验收后，即可办理银行抵押贷款。

现在抵押商铺还能贷出款吗？_青岛

您好 可以的 一直都可以

那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_青岛

你好，可以购买的，网签以后开发商会解压。

有抵押怎么卖

卖家自己先撤押，联系银行办理解压，解压完7个工作日就可以办理过户手续

我公司为了获取银行抵押借贷款，聘请资产评估事务所对企业名下一处房产进行了评估。经过评估，房产增值100万元，房产评估增值部分是否应当缴纳房产税?[青岛]

您好！房产税现行条例规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定：“房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”房产评估增值是否征收房产税，关键在于房产评估后，企业是否应当进行账务调整。根据国家有关会计制度的规定，纳税人除发生资产重组以及确认投资性房地产等少数情形外，房产的会计核算应当遵循历史成本原则，纳税人不得因房产增值(或减值)而随意调增(或调减)房产原值。因此公司为了取得银行贷款而进行房产评估所产生的增值，不得进行账务调整，房屋增值部分不用缴纳房产税。谢谢！

谢谢的回复，抵押权人是指谁？我办的是公积金贷款，这个证明需要怎么出具？还有如果现在更改为一个人名字，行不行？[青岛]

按照您所反映的情况，您所办理的业务的抵押权人是公积金管理中心，需该中心提供同意改名的书面证明后方可办理。

我是崂山区哥庄农民，不知道我们在村集体土地上的房屋何时可进行产权登记？外地农民已经可以用房产证作贷款抵押了，青岛这么大的城市，这方面进度有点慢啊。[青岛]

关于崂山区集体土地上房屋何时登记问题，请向崂山区房产登记部门咨询。

在青岛贷款购买新建商品房是否必须进行“预购新建商品房（抵押）预告登记”？完税证明是不是“预购新建商品房（抵押）预告登记”的必要条件？此规定的政策依据是什么？[青岛]

您所反映的贷款办理预告抵押登记，根据申请和您所签订的合同约定办理。

我是失业人员创办企业，我想申请小额贷款，经咨询投保人数5人以上可贷款20万。我想问下，这个房屋抵押有什么要求吗？我的房子属于90年前的那种老式楼房，3楼没有暖气，面积也就50平方左右。这样可以抵押吗？

您好，您的房产在没有其他抵押贷款未还清以及产权清晰的情况下是可以作为抵押物申请贷款的

现在（2021年5月）青岛二手房贷款，浦发银行的，过户抵押后，几天放款

浦发银行贷款大约需要一个月的时间，资料齐全办的顺利一周就可以

， 我想申请小额担保贷款，请问2年的贷款期内，如因经营不善公司倒闭，我是否可以与其他公司签订劳动合同？用作申请小额担保贷款抵押的房产，还可以用作公司的注册地址吗？[青岛]

因经营不善公司倒闭再就业的人员，应办理失业登记，之后方可与新的公司签订劳动合同。抵押的房产能否作为公司的注册地址请与工商部门联系。谢谢您的参与。

没有房产证能办理抵押贷款吗？|山东.青岛

如果走银行就很困难，可以考虑一下民间借贷，你这种一次抵押，估计利息不会很高

请问，如果办理房产抵押是登记的名字为夫妻2人，尚未办理房产证，也未交房，办理房产证时，可否把名字变更为一个人呢？[青岛]

在抵押权人出具同意抵押人变更为一人的证明后，夫妻双方可持预告登记证明、房屋交接书、购房发票、婚姻关系证明、身份证明等材料共同申请办理一个人的房地产权证。感谢您对我“中心”工作的关注！

【热河路小区】 算上各种费用，到手价大约多钱？巳退休可以用房屋抵押贷款吗？

热河路小区房子价格具体不一样，看你选择的预算价位，均价100到150万套二，或者套二厅，

请问，如果办理房产抵押是登记的名字为夫妻2人，尚未办理房产证，也未交房，办理房产证时，可否把名字变更为一个人呢？[青岛]

在抵押权人出具同意抵押人变更为一人的证明后，夫妻双方可持预告登记证明、房屋交接书、购房发票、婚姻关系证明、身份证明等材料共同申请办理一个人的房地产权证。感谢您对我“中心”工作的关注！

我在青岛市南区,想做抵押贷款,房子是我父亲的,但他不方便出面办,能做抵押吗

本人与被委托人同时到公证处办理公证书，后期即可办理抵押贷款等手续