山水嘉园的土地是50年产权。为什么不是70年啊。商住两用,那也得分开住宅70年啊。何况房地产商都那地7年了。[青岛]
这位关于土地使用期限问题,国家规定了最高年限:住宅最高为70年,商业最高为40年,综合用地最高为50年。2007年,国家出台了国家标准《土地利用现状分类》,对各用途进行了规同时取消了“综合用地”的概念,该项目拿地时,国家标准尚未出台,所以按照综合用地进行了出让,并未分出住宅和商业。现在我们在出让土地时,都会根据规划和国家标准确定各种使用用途,并按用途确定出让年限。谢谢您对我市土地管理工作的关注和支持。
2021-07-11
1