一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不.
所谓“5O”独栋办公楼，是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯空调)、Opportunity(发展前景)
这个主要看公司的需求，在青岛如果位置好的沿海一线高品质的写字楼还是值得买的，毕竟写字楼的规模也是企业形象的一种展示，让员工有归属感，让客户有安全感，如果位置一般建议企业发展先租写字楼等到时机合适在购买适合自己的办公楼。 建议：购买沿海一线高品质写字楼或高舒适度的产业园区 租赁位置一般的，适用于公司刚刚起步