我们现在买房子收房子时候，房屋是否竣工验收在哪能查询？开发商都不给提供而我们示弱势群体怎么办？[青岛]

业主可以在项目交付验收时间查阅验收资料

【大都汇玺元】 二期验收了吗？12月底保证交房吗？什么时候可以办证？

二期已经验收交付，70年产权，交房网签后，就可去办理房产证

于支队好！我单位的机房想做一次消防评估，希望消防部门出具一下消防验收或者相应的法律文书，请问需要什么程序？[青岛]

我们现在买房子收房子时候，房屋是否竣工验收在哪能查询？开发商都不给提供而我们示弱势群体怎么办？[青岛]

按照《建设工程质量管理条例》的规定，建筑工程完工后，建设单位应组织竣工验收，竣工验收合格后方可交付使用。房子是否竣工验收，业主可在收房时向开发建设单位查验竣工验收资料，了解验收时间。

在建未配售保障房今年上半年会销售吗？这些在建未配售的保障房必须全部建好了验收完毕才能销售吗？请正面回答，谢谢！[青岛]

根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》（青政办字[2016]55号）的相关规定，在建尚未配售的经济适用住房和限价商品住房项目，待工程竣工验收合格后，方可办理销售手续。待项目达到销售条件时，市国土资源房管局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明。待房源达到销售条件时，根据实际情况进行分批销售，届时请您注意关注。

我们09年买的房子，至今没有房产证，去年延期交房，至今没有验收合格，请问保障房能保障老百姓的利益么？[青岛]

根据您的描述我们无法了解和落实房屋的具体地址及有关情况，无法详细答复。

宜昌美景的实测面积何时出？公摊超大！延期交房补偿金何时发？已经问了多少遍，该项目通 过验收了没有？[青岛]

我是市北区国信紫云台的业主，验收的时候就发现主卧窗户有问题关不严漏风，找物业来修说是窗户配件坏了，就再也不来了，这都一年多了，这物业真是啥也不管。物业开发商都一家，是国信。[青岛]

根据《山东省物业管理条例》有关规定，建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。因此，对于您房屋存在的质量问题，建议您可以向市建委房地产开发管理局进行反映，由其督促房地产开发企业及时进行维修。

在新建商品房正式验收交付前，应该规哪个部门管理，是建委还是国土资源房管局，如开发商未经过综合验收，是否可以进行房屋交付？[青岛]

您好，您所反映的问题，属于城市建设局管理的，综合验收的包括周边配套，小区内部配套，都是可以报城市建设路反映，房屋问题可以向住建局反映，希望以上回答对您有帮助。

市北区泰山路127号2号楼从建成之日起就是无法取得竣工验收的倒危房，至今已30余年，现在部分墙体裂缝使居民可以透过裂缝看到屋外。请问该楼是否有拆迁规划[青岛]

您好，经土地局与市北区政府沟通，您反映的区域暂无拆迁改造计划。按照相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，你可就具体拆迁改造意愿向区开发建设局反映。

我想购买一小区高层住宅楼，经查询该小区尚未办理消防手续。请问工程项目建设的消防审核验收应该由谁负责？[青岛]

建设单位作为工程项目建设过程的总负责方，应当承担依法向公安机关消防机构申请建设工程消防设计审核、消防验收或者备案并接受消防监督检查。

为维护申请家庭利益，我们尽量缩短保障性住房销售与交付之间的时间，确保申请家庭购房后能尽快入住，有效防范延期交付风险。是指验收前几个月？请明示？最好楼盘综合验收后，马上选房后交房！这样风险最小。省的老百

感谢您对我们工作提出的宝贵建议，目前对于在建保障性住房具体销售时间节点，我们正在根据充分保护申请家庭合法权益的前提下进行认真研究，具体时间确定后我们将尽对社会公布。

您好。我是伟东湖山美地4.1期业主。我们小区在综合验收未通过的情况下，强行交房，并且收取物业费，在此期间燃气、有线、网线都没开通，且进小区道路也未作路面硬化。请问物业以上作法是否符合我国相关法律法规的

您所提的问题已在网友111731350问题中予以答复，请您查看。有关违规交房问题建议您向开发管理部门进行投诉，依法处理。 对于燃气问题您可以市城市管理局进行反映，有线电视开通问题您可以向市文广新局进行反映，网络问题建议您向市通信管理局进行反映。

如题：房屋验收流程是怎么样的？[青岛]

工程完成设计文件和合同约定的全部内容后，建设单位依法取得规划、公安消防等部门的准许使用文件后，组织勘察、设计、施工、监理等单位对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

市南区公租房到底啥时候能分配啊，金华路验收也好快验一年了吧。恳请给个准话啥时候能分配啊[青岛]

我们市南廉租房子什么时候公示公房子求政府201年分房吧。？？

我们问的是95号 97号大家都知道8月底已经入住了 请答复！！！95号验收到什么程度了[青岛]

经了解，哈尔滨路95号房源正在进行消防验收整改工作，入住时间将由区住房保障部门另行通知。

西海岸新区薛家岛烟台前社区高层已验收交房2年有余，地下车库却未验收通过，小区是否存在安全问题，什么时候能通过验收使用？谢谢[青岛]

1.地下车库验收事项，建议市民咨询西海岸新区城建部门； 2.若小区存在破坏承重墙、房屋群租等安全隐患，市民可向西海岸新区国土资源和房屋管理局反映。

我们刚刚验收了自己的新房子，物业公司让我们办理装修手续，我想问问我们业主应如何办理房屋装饰装修的手续及装修时应遵守哪些规定？[青岛]

根据建设部《室内装修装饰管理办法》规定，业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。 业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。 住宅装饰装修服务协议应当包括：（一）装饰装修工程的实施内容和实施期限；（二）允许施工的时间；（三）废弃物的清运与处置；（四）住宅外立面设施及防盗设施的安装要求；（五）禁止行为和注意事项；（六）装修保证金的收取和退还；（七）违约责任；（八）其他需要约定的事项。

天怡景园C区一房两卖，之前闹过多次，入住一年多了，还没通过验收，请问哪些方面存在困难？[青岛]

房屋竣工验收不属土地局职责，关于天怡景园未验收的原因，建议您咨询市建设行政主管部门。

我是青岛城投昌平馨园的一名业主，合同上原定于2012年3月31交房，但无辜延期交房，没有给业主一个合理的解释，也不给业主相应的赔偿，却动员业主可以在房屋单体验收后领取钥匙进行装修？试问，他们这样是不是

您所提及的开发公司延期交房，属房屋买卖合同履行中产生的民事纠纷，如要追究合同违约责任并追偿损失，需通过当事双方协商或通过司法程序解决。另，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法规对房屋的交付标准做了相关的规定，大体可以总结为至少应满足以下要求：1、项目工程质量应竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、项目应综合验收合格。