现在很多人买房都是贷款购买的，这种支付方式是现在比较流行，也可以减轻大家的经济压力。但是具体怎么计算，这个就要看你贷款的时间啦，一般情况下贷款的时间越长，那么贷款利率就会越高。比如你选择的贷款时间是1年，那么贷款利率就是4.35%；如果你选择的贷款时间是5年以上，那么贷款利率就是4.95%。所以买房的时候还是要结合自身的情况来看的。