您好，您既然决定要买这套房子，说明您对这套房子相对来说比较满意的；房子就是这样，如果是满五年唯一的房子，税费少，但是业主会把房价拉高，综合到您的身上，总的成本是差不多的。这就是税费多的房子要比税费少的房子卖的价钱低。 其实从长远的来看，在北京买的房子亏的可能性极小。