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贷款其实很简单的，只要收入流水覆盖月供双倍即可。
现在上海认房认贷。如果购买人在全国范围内没有过房贷贷款记录，并在上海无房，则在上海买房算首套，购买住房首付35%即可；若全国范围内有过贷款记录，不管有没有还清，贷款都算二套，购买普通住宅首付需要50%，购买非普通住宅首付需要70%。
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