新房和二手房不一样，应当需要交房后开发商统一代办，时间不确定，一般情况下交房后两个月左右；二手房的话办理过户后，如果过户提交的是产权证和土地证，过户后三个工作日能好，如果提交的是不动产权证，一般当天就可以，如果过户时间是下午，一般是第二个工作日就可以。