、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、办理房屋过户手续。 (1)、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 (2)、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; (3)、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; (4)、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (5)、由房地产管理部门核发过户单。 希望对你有帮助。