1.属首套房且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。2.属首套住房的，面积在90㎡以上，契税税率为1.5%。3.属二套住房则不论面积大小，均按照3%的标准来缴纳契税。其中，以家庭为单位判断首套与否。家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。买了房子，接下来还有一些零散但是颇为重要的事，比如交契税，交契税一定要把握好时间。