您好，使用权的房子产权归房管局所有，与房屋使用权人是长期吧租赁关系，产权单位不能任意接触租赁关系，如果上市交易的话，需要先将房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易