刚需买房的话，主要是当期一般都是第一套房，没有特别针对刚需的，一般按照首套房的优惠政策进行购买，在贷款上有一定的放松。如果你在一些特殊的城市，有人才引进政策，你属于人才类型的话。会有一些特别的优惠。例如，南京硕士以上的买房会有10万到20万的补贴。有一些国企或者是央企，或者是比较大型的企业了，留住人才，他们在员工买房方面也会给予一定的照顾。