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贷款购买的房子如果贷款已经还清了,也是可以申请抵押贷款的,但是如果贷款还没有还清,房子是不可以申请抵押贷款的。抵押贷款的要求是很严格的,房子必须是大产权的房子,还不可以存在任何的债务纠纷,同时房龄*不要超过20年以上,如果房龄超过了20年以,上银行是会降低你贷款申请的额度的,同时还会缩短还款的时间的。
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