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在梧州这边二手房过户的时候需要注意的是房款这个问题,在前期签合同之前就要跟买家讲好,首付款是要给多少钱,另外一点就是在办理完二手房过户之后,一定要把煤气和水电的卡号都过户给买家,还有要告诉买家小区的物业费是在每年的几月份交,大概是要交多少钱,在过户的时候有土地证的话,卖家还是要上土地证,因为以前的房子房产证和土地证是分开的呢。
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