二手房过户契税怎么算？
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二手房税费交易中的契税由两个要素決定，是第几套房和房屋面积大小。 “契税＂一般征收网签价的1％3％之间。影响“契税＂多少，有两个要素 1、如果是“二套”，无论面积大小，直接收:网签价3％。 2、如果是首套，按面积大小90平米以下:契税=网签价*1％90平米以上:契税=网签价*1.5％ 依据2016年2月22日《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的新规定。 影响二手房税费交易中的契税计算有两个因素，第是否是首套房。第二:房屋面积。按这两点来对照就好自己的情况就好啦。