自己要准备好买房所需要的一系列证件。还有一定要仔细查看卖方售出房屋的产权证书，留下他的身份证和房产证的复印件，再去房管局查询产权证的真实性。要注意房产证上有没有共有人，产权证上有几个名字，在后面签合同的时候一定要让卖方签几个名字。签完合同后要去缴纳过户费，当然在签合同的时候要写明二手房的交易税费双方如何分担。