据我了解今年买的第一套房子的首付不能少于总价的百分之三十，如果贷款的话还要考察一下家庭有没有还款的能力，还要就是二手房不能有阴阳合同了，各大规则条款都开始严格起来了，而且各大银行的利率还上浮了一些，目前看来就是房子的首付贷款上，和银行审核的方面开始严格了起来，其它的*规定各大银行还没有发表出来，暂时只有这么多。