在津南这边出售二手房之前，你可以跟身边的朋友打听一下目前哪些中介是比较靠谱的，然后选择你觉得挺不错的一个中介，房子的价格你可以请中介帮你制定，并且告诉中介你准备出售的价格，之后中介会帮你把房子按照你的标准去出售，跟买家签订合同之后，你要可以等买家把房子的首付款支付给你，然后你可以准备过户需要的一些资料。