您好，北京购房资质审核只审核购房人家庭名下北京住房套数，外地的不计算在内，北京已婚家庭只能拥有两套住宅（若您是北京已婚家庭，则还有资格购买一套），北京单身家庭只能拥有一套住宅（若您是北京单身家庭，则已限购）；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。非本市户籍居民家庭在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，持有本市有效暂住证北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房（若您是非本市户籍居民家庭，则已限购）；