北京天通苑的房价可不便宜呀，现在北京天通苑的二手房也是比较多的，五月份的房子的均价大概是在42506元左右每平米，目前房价也是很贵的。对比上个月四月份的房价来看，是属于下跌的一个状态，大概下跌了0.5%，好在下跌的幅度比较小。如果你想在北京天通苑这边购买二手房的话，你可以考虑一下天通苑西二区，这个小区还是比较好的。