正常情况下是需要先验房，验房结束之后才可以进行交房，在验房的时候也是有很多事项是需要注意的，首先需要找一个专业的第三方验房公司，毕竟他们更加专业一些，可以检测一下墙面，地面，门窗，水路，电路，屋顶等等是否存在质量问题，如果这些都没有问题的情况下，一般就可以正常交房了。如果验房的时候发现房子存在问题的话，那么这个房子就不能进行交房，需要找开发商来处理的。