房产交易评估费该谁出
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房产买卖中有两处需要评估，一、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确定贷款发放金额，现实中大多数是由购房者承担，二、过户评估，当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，通常为房屋承受方承担。
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