过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种 方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的 流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：一般是房款的1% 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可 以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的 可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方 的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"