商品房租赁合同的注意事项？
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1.房屋租赁合同分为个人房屋租赁合同，中介房屋租赁合同，商品房房租租赁合同，在签约的时候一定要明确自己签订的租赁合同类型是属于哪一种。 2.房屋租赁合同要明确出租方和承租方，以及双方的身份证信息，房屋出租的地址以及房间的具体信息 3.房屋租赁合同要明确租金，押金金额，以及租金押金缴纳日期，合同要写清楚承租起止日期，租金支付方式 4.房屋租赁合同要明确水电费，网费，电话费，情切费，管理费，维修费等费用的缴费方法，以及详细到具体费用由谁承担，家具家电等物品损坏由谁维修，维修费由谁承担，明确责任 5.房屋租赁合同要写明是否接受第三方使用，以及是否接受承租方的变更，如果可以，要写清楚需要办理的手续以及会产生的相关费用 6.房屋租赁合同要明确出租方和承租方的责任，包含违约金等相关支付金额，以及是否接受解除合同等相关事项，尽量全面比较好 7.应在房屋租赁合同页尾双方确认无误后签字画押，合同签订完成便开始产生法律效应