商铺返租是开发商的一种营销手段，对于普通投资者来说，商铺返租是一个诱人的蛋糕，具体还要结合在多长时间内能拿到多少的投资回报，首先考虑返租时间，还有返租比例按市场情况考虑，商铺一般投资12年回本，还有位置不好的话，风险很大。

一般来说不靠谱，看似很划算很便宜，但是其实真不如理财收益靠谱