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其实简单的来说一个就是买了你马上可以收到房子马上可以住进去,还有一个就是不能马上住进去,但是不会太久就可以入住。
准现房是快要交房的,现房是已经到了交付时间,首付款清,贷款办完就可以办理产证的。
1.性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现道房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。2.要求不同现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可回证。3.特点不同现房特点是可以正式入住的物答业,准现房特点是政府按照期房进行管理。
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