1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否市交易：如果土地证属于国有的，市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。