现在的利川苏马荡房价是比较稳定的，目前的房子均价大概是在6980元左右每平米，我觉得出现下跌的原因，应该是跟它的地理位置有很大的关系，它是一个风景区，交通上面可能开发的不是很好，保留了很多本身的特色，有非常的多游客前往旅游，就导致了有非常多的人在这购房，然后装修整改，变成出租房或者整改，但它现在的房价也是比较便宜的，如果你购买的话，也是非常不错的。