1、如果企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应zd纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。2、如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完专工后再转入“固定资产”科目。