房屋出售合同怎么办理：1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容。2、商定房屋付款的方式以及总的房款数目。3、商定税费的缴纳承担办法。4、了解房屋的相关信息。5、在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。