转租的话，需要业主那边有转租协议，业主，我同意就可以正常转租了，要不然会出现许多纠纷的

需要经过房东书面同意，转租的时候日期不能超过原有和房东签订的日期，不能群租，以及不能有其他违法乱纪的事情

承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房，三种房屋不得转租房屋租赁合同约定可以转租，承租人可以按照约定转租房屋，房屋租赁合同未约定可以转租的