办理公有住房使权证流程是： 1、确认是否为合法承租人。持房屋使权上市交易一方 当事人应当是公有住房合法承租人。 2、签订协议。房屋使权交易，当事人双方应当签订书 面协议。 3、办理转租手续。协议签订后，当事人双方持相关材 料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理房屋使权 互换、转让、转租手续。当事人因故不能亲自办理相 关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提 交当事人出具的授权委托书。以房屋使权交换住房产 权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理 交易及产权变更登记手续。 4、领取公有住房使权证。公房承租人须结清房屋租金 和其他与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用， 公有住房使用证是由产权单位发放的，证明持证人拥 有合法使权的一种权利证书。