首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么 事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状 态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未 进行竣工验收,房屋建设状态不一致,价值也不同,这时 要看估价目的,来确定评估的方向,进行评估。