只要你拥有宅基地的使用权，老屋拆了宅基地的使用权还是属于户主的。很多家庭都会申请拆除老屋重新建房。办理这个手续是非常麻烦的。首先房子需要达到危房的标准才能推翻重建，还得请专业的鉴定机构评估房子。建房的手续都是向当地的村委会和村政府申请的。申请人需要拟定建房申请书，出示宅基地使用权证，之后耐心等待政府部门的审核，审核通过就能建房。