其实区别挺大的，先说装修上，二手房装修是现成的，虽然简单收拾一下就可以入住，不过装修的风格肯定会不尽如人意的，而新房一般都是毛坯房，可以按自己的喜好来装修，不过二手房不需要装修，所以有很多资金不充足的人会选择二手房。其次说契税费，二手房过户时是需要交付很多的契税税的，尤其是房产证没超过2年，契税更是很高的。而新房的契税就会比较低。