如果您家庭名下在南京没有住宅类房产，并在全国范围内没有过住房贷款记录或者未结清住房贷款的情况，您在南京购房是按照首套计算的。如果您家庭名下在南京有一套住宅类房产或者在全国范围内有过住房贷款的情况是属于二套的。如果您家庭名下住房贷款均已结清，再次购房是按二套计算的。首套首付不低于30%，二套首付不低于50%希望我的回答对您有帮助，望采纳！