您好！首付款最晚是过户前必须给房主的，特殊的情况要提前协商，因为有的房子还有贷款没还完，看房主用不用您的首付款还，要用的话，您条件允许的情况下也可以提前给，但是要把付款日期写在合同里，注明专款专用，不能他用。