塘沽区的二手房均价不到两万吧，最近大半年有上涨的趋势，塘沽区在去年的这个时候，价格还在一万多。短短的一年时间，价格翻了将近两倍。但最近还算比较稳定，因为外地人在塘沽区买房，是受限制的，而且买了房以后也不方便落户，因为天津落户是实行的积分制，只有达到一定的分值，才能把户口落在天津，这也在一定程度上遏制了塘沽区房价的继续上涨。