是公共的。不过这个空间是属于楼梯空间的从概念上来说，公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。理论上是有权力阻止的。所以楼梯下的空间是不算建筑面积的，但是会扯皮，也不算公摊面积（即使局部够了也不算），楼梯整体都是公摊区域